Loading
 
 
  • Просмотров: 7226
  • Источник: Cайт...

Шесть важных новостей и рейтинг городов Московской области


Привет Всем!
Сегодня мы с Вами поговорим о рейтинге городов Московской области составленной НСКА, а также о трех новостях, которые важны большинству жителей города и еще трех приятных новостях про наш город.

Начнем с новостей:

В Наро-Фоминске будут построены новые детские сады и школы.

Детский сад по ул. Профсоюзная снова начнет свою работу (в 1 квартале 2013 г.), его обратно реконструируют из начальной школы в детский сад.
Детсад рассчитан на 220 детишек.
Капитальный ремонт и реконструкцию по некоторым данным ведет компания “Остов”
Во всяком случае, техника и заливка бетона на данном объекте ведется именно данной компанией. Расцветка детсада также свидетельствует о руке “Остова”.
Фото с места событий: (перекопали все, все деревья спилены, земля полностью перекопана).






С 6 ноября, каждый понедельник, с 9.00 до 16.30, с перерывом на обед с 13.00 до 14.00, в управлении по образованию будет производиться запись детей 2007, 2008, 2009, 2010 (с 01.01. по 30.05. включительно) года рождения на очередь в муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад №5 (бывшая начальная школа СШ №5, ул.Профсоюзная, г.Наро-Фоминск).
При себе иметь документы:
- свидетельство о рождении ребенка (копию);
- справка о наличии льгот (при  наличии);
- справка из домоуправления о регистрации ребенка;
- паспорт законного представителя ребенка;
- обязательно заявление о снятии с очереди ребенка (если стоял) из другого дошкольного учреждения с согласованием заведующего.

Второй реконструируемый детский сад располагается по ул. Карла Маркса - 1А.
Когда-то в этом двухэтажном здании по улице Карла Маркса 1А в городе Наро-Фоминске размещался детский сад, потом его передали под управление соцзащиты. Пять лет назад управление переехало в другое здание, а это осталось стоять - беспризорным. Территория зарастала сухостоем, травой, скапливался мусор. И вот, 7 октября 2012 года, в воскресенье, территория ожила. Сюда завезли строительную технику, поставили строительные бытовки для рабочих.
Строители указывают срок ввода в эксплуатацию детского сада - 1 сентября 2013-го года.

Хочется обратить внимание, что это не просто ремонт в старых зданиях, это полная их реконструкция с перекладкой всех коммуникаций, заменой всех окон, утеплением стен.
По большому счету от старого здания останутся только стены. Можно не беспокоиться,  реконструированные сады не будут сильно уступать возводимым детсадам с нуля.

Также полным ходом идут работы по выделению земель под два новых детских сада, которые будут построены с нуля. После выделения земель, земля будет расчищена под стройплощадку.
Первый по ул. Ефремова в привокзальном микрорайоне, что, конечно же, необходимо в связи со строительством в данном микрорайоне новых многоквартирных домов.
Не исключено, что данный объект будет реализовываться компанией “Остов”, так как в детский сад будет находиться в непосредственной близости от ЖК “Гранд-Каскад” который рассчитан на 2000 жителей.

Второй детский сад появится в микрорайоне “Восточный” - что также решит вопрос жителей данного микрорайона.

Школа будет построена в микрорайоне Кантемировский. Сейчас также полным ходом идут подготовительные работы и выделение земли.
Проект школы:



Еще одна школа будет построена в ЖК “Квартал у реки” - но данную школу будет возводить не город, а частный застройщик - Подольский ДСК.

Станция обезжелезивания воды начнет свою работу в первом полугодии 2013 г.

В Наро-Фоминске, как известно, вода подается из артезианских источников и в целом имеет хорошее состояние, но есть и замечания, главное из них это повышенное содержания железа в воде.
Еще в 2009 году был разработан план по строительству станции обезжелезивания в  г. Наро-Фоминске, но кризис сильно затормозил эти планы.
Только после преодоления кризиса в 2012 году деньги на данный проект были выделены, сейчас идет активное строительство станции обезжелезивания воды, сдача объекта намечена на 1 полугодие 2013 г. 
После запуска станции качество воды в Наро-Фоминске заметно улучшится.
Проект Одинцовской станции обезжелезивание и ее воплощение (для представления, как примерно у нас будет):






10 рублевая монета с Гербом Наро-Фоминска.
На реверсе десятирублевой монеты помещен герб Наро-Фоминск, над ним, на ленте - Город Воинской славы. Как стало известно, в обращение монета будет выпущена тиражом 10 миллионов штук, а их десятую часть Центробанк отправит в Московскую область.
Я обязательно еще напишу, как только данная монета выйдет! Уверен, многие Наро-Фоминцы заходят себе в коллекцию такую монету.  
Города воинской славы - серия памятных монет Центрального банка России, посвященных городам воинской славы. Звание «Город воинской славы» присваивается городам, на территории которых или в непосредственной близости от которых в ходе ожесточенных сражений защитники Отечества проявили мужество, стойкость и массовый героизм. В 2011 году Центробанк РФ начал чеканить серию монет посвященных городам воинской славы. Серия относится к памятным недрагоценным монетам. Номинал всех монет серии - 10 рублей. На 3 сентября 2012 года в серии 14 монет: Белгород, Курск, Орел, Владикавказ, Малгобек, Ржев, Елец и Ельня (выпущены в 2011 году) и Воронеж, Луга, Полярный, Ростов-на-Дону, Туапсе и Великие Луки. Планируется выпуск еще двух монет: Великий Новгород, Дмитров. В следующем году планируется выпуск монет, посвященных городам Вязьме, Кронштадту, Наро-Фоминску, Пскову, Козельску, Архангельску, Волоколамску, Брянску.

На подстанции «Наро-Фоминск» готовится к монтажу новое оборудование.
Мощность подстанции будет увеличена на 89%.
Энергетики ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» приступили к реконструкции подстанции (ПС) 110/35/10 кВ «Наро-Фоминск». Работы проводятся для повышения надежности электроснабжения жилых кварталов города Наро-Фоминск, а также обеспечения присоединения к электрическим сетям новых потребителей электроэнергии западного Подмосковья.
В ходе модернизации питающего центра планируется заменить два действующих трансформатора 110/35/10 кВ и 110/10/6 кВ новыми агрегатами большей мощности. В результате установленная мощность подстанции возрастёт на 89 МВА и составит 189 МВА. 
На сегодняшний день началась подготовка к строительно-монтажным работам для установки силового оборудования. 
Применение современных технологий позволит уменьшить площадь питающего центра, расположенного в черте города, а также продлит срок службы, повысит экологичность и безопасность энергообъекта.
Модернизация подстанции «Наро-Фоминск» проводится в рамках реализации инвестиционной программы ОАО «МОЭСК». Работы планируется завершить к концу 2013 года.
По информации пресс-службы ОАО «МОЭСК»

Аналитика:
Про Торговые центры: (Два новый ТЦ в Наро-Фоминске по информации от Colliers International)
Постепенно интересы девелоперов смещаются в Московскую область в район МКАД и в города - спутники столицы. Эксперты отмечают, что в последнее время все больше проектов появляется в отдаленных районах Подмосковья, а также в городах с населением менее 100 тыс. человек.
По данным исследований Colliers International, сейчас на территории Московской области функционируют 68 классических профессиональных торговых центров арендуемой площадью 1 638 500 кв. м. 
"В ближайшие несколько лет наиболее активно будут застраиваться Красногорск (там планируется четыре новых проекта) и Подольск, где построят ТЦ "Западный" и торговые центры на Октябрьском проспекте и на месте центрального рынка. По два новых торговых центра появятся в Королеве и Наро-Фоминске, - рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. - К 2015 году обеспеченность торговыми площадями в Московской области значительно увеличится. Тем не менее, некоторые города пока строительством не охвачены. Остается без внимания Ногинск, население которого составляет почти 100 тыс. человек, Егорьевск и Лобня".

Больницы Подмосковья оборудуют вертолетными площадками. 
Наро-Фоминск Коломна и Пушкино уже получили свои вертолеты.
Первые площадки появятся в 10 крупнейших городах региона. В области также будет создан единый авиационный центр, который будет координировать доставку больных и пострадавших в ДТП по воздуху.
 Применение авиации в медицине ― очередной этап реализации федеральной целевой программы «Повышение безопасности дорожного движения в России». Вертолеты предполагается использовать, если оказать помощь на месте по той или иной причине невозможно. Список из первых 10 городов, где расположат площадки для «воздушных санитаров», уже утвержден. Три площадки уже работают ― в Коломне, Наро-Фоминске и Пушкино. До конца октября принимать вертолеты сможет ожоговый центр в Подольске и Красногорск, где планируют создать областной многофункциональный медицинский центр. В Клину и Жуковском появятся полноценные вертодромы, обеспечивающие мобильное передвижение по области специалистов службы медицины катастроф и спасателей МЧС.



Теперь перейдем к рейтингу.

Данный рейтинг интересен тем, что включает в себя много различных параметров городов и можно рассмотреть каждый параметр.

Рейтинг представляет собой уникальный 20-страничный аналитический отчет, отражающий экспертную оценку по 15 параметрам 4 групп показателей: ценовые тренды, факторы, влияющие на изменение спроса, инфраструктура и оценка будущей конкуренции. Анализ учитывает все показатели, которые влияют на изменения цен на жилье и рассчитан, в первую очередь, на людей, желающих вложить деньги в строящийся объект жилой недвижимости с целью получения дохода.
В данном отчете были проанализированы 28 городов Подмосковья, которые располагаются преимущественно в пределах 30 км от МКАД, и где ведется активное строительство. В первую десятку рейтинга НСКА вошли: Котельники, Домодедово, Одинцово, Химки, Щелково, Троицк, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра, Ступино.


















Такова ситуация в Московской области в 2012 году и такого место нашего города в этом рейтинге.
Развитие города идет планомерно и кто помнит город в конце 90х годов, 1999 г. например, тот четко может сказать, то, что есть сейчас - это другой город, но все впереди, впереди хорошие планы  развития и интерес, как инвесторов, так и людей к нашему городу, это доказывает 1 место в рейтинге инвестиционной привлекательности (доходность/риск).
8 место Наро-Фоминск плотно занял, имея расстояние от МКАД в 50 км и это не нужно забывать.
Вся остальная семерка городов, что впереди нас, имеет удаленность до 25км. 
Впереди развитие города под влиянием расширившейся Москвы и это даст хороший толчок.
Главное не потерять голову администрации и правильно развивать город,  а не как развиваются многие города Московской области, где преобладает точечная застройка и идет все большее уплотнение населения. В данный момент Наро-Фоминск развивается в правильном направлении.
Тщательно выбираются площадки строительства новых микрорайонов, старые микрорайоны реконструируются за счет сноса ветхих домов и расчистки частного сектора, а не просто втискиванием новых домов между существующими. Также нельзя не отметить политику города, что если Вы начинаете строить жилой комплекс, Вы обязаны полностью продумать и сделать коммуникации в микрорайоне, тем самым отсекаются фирмы однодневки и компании с неустойчивым финансовым балансом.

Итоговый рейтинг выглядит так:




Удачи всем! Следующая статья про площадки строительства в Наро-Фоминске на начало ноября. 
Пишите, комментируйте, давайте общаться! 



Всего комментариев: 0

Комментарии

Добавить комментарий!

Имя:
E-mail:

Код с картинки:

Фото дня

Новые репортажи:

  • Тамань - 2009. Часть 1. Дорога Тамань - 2009. Часть 1. Дорога

    В августе 2009 решили мы отправится в Тьмутаракань. Путешествовать по Таманскому полуострову на машине настолько удобнее и интереснее, чем приехав поездом/самолетом. Что второй вариант кажется прогулкой на поводке. Решено было ехать на машине, в ту пору - Lada112. В первую очередь это обусловлено географией полуострова. Например, от станицы Голубицкая (курортное мес...

  • Kubana 2011. День 0: Дорога к морю Kubana 2011. День 0: Дорога к морю

    Kubana 2011. Первые впечатления

  • Тамань  Часть 1  Голубицкая, ст. Тамань Тамань Часть 1 Голубицкая, ст. Тамань

    Решил я на днюху съездить в Тамань полудиким способом) Тамань - очень древняя земля. Там были найдены стоянки первобытных людей, жили меоты, греки в Боспорском царстве, византийцы, хазары, турки, генуэзцы и другие народы. На территории Тамани было расположено русское Тмутараканское княжество. Еще в Тамани очень хороший воздух: из-за моря и степи. С...